Ostatnie wprowadzone treści

InvestCafe.pl to strona na której dowiesz się w co inwestować nadmiar gotówki. Jeśli takiego nie posiadasz: podpowiem jak go zdobyć i gdzie znaleźć najlepsze inwestycje na rynku.
W górnej części strony znajdziesz działy podzielone zgodnie z tematyką.
Zapraszam do zapoznania się z ostatnio zamieszczonymi treściami w serwisie.


Kupno zadłużonego mieszkania

Wpis dotyczy tematyki Nieruchomości | Zagadnienia: Zadłużone mieszkanie, Kredytowanie, Remont
image 1

Kupno zadłużonego i zniszczonego mieszkania to jeden z najprostszych i wbrew pozorom najwygodniejszych i najszybszych metod inwestycji kapitału. W przeciwieństwie to zakupu działek rolnych (i późniejszego ich odrolnienia) lub inwestycji w lokale mające służyć za biura, tutaj rola inwestora sprowadza się jedynie do kilku podstawowych czynności.
W pierwszej chwili należy zdać sobie sprawę że okazji jest naprawdę dużo a konkurencja w tej "dziedzinie" naprawdę mała: w ciągu okresu 2 lat nie spotkałem nikogo kto podejmowałby się podobnego zadania. Jak rozpocząć? Kiedyś należało szukać w ogłoszeniach i pytać znajomych komorników kto i gdzie jest mocno zadłużony. Na szczęście dziś mamy do dyspozycji internet i serwisy takie jak gratka.pl czy otodom.pl. W każdym z nich znajdziemy kilkadziesiąt ogłoszeń o sprzedaży zadłużonych lokali. Co ważne: w żaden sposób nie należy brać pod uwagę możliwą wysoką ich cenę: często właściciele (tutaj niestety żyrujemy na cudzym nieszczęściu) są w bardzo złej sytuacji a ich długi sięgają setek tysięcy złotych. Czytaj dalej ...

Lokaty

Wpis dotyczy tematyki Produkty finansowe | Zagadnienia: Lokaty, Lokaty strukturyzowane, Oprocentowanie
image 1

Lokaty terminowe są jednymi z najstarszych i najprostszych funkcjonujących produktów finansowych znanych w naszym społeczeństwie. Gro moich znajomych korzystało z nich od lat i praktycznie nadal korzysta. Mimo iż jeszcze kilka lat temu dla zupełnego laika w kwestiach finansowych było to najlepsze możliwe rozwiązanie, dzisiaj wartość oprocentowania jest zatrważająco niska i ledwo nadąża za inflacją (ok, może nie nadąża a lekko ją prześciga - mimo wszystko nie jest to specjalnie mocno opłacalne). Czytaj dalej ...

Pierwsza transakcja

Wpis dotyczy tematyki Forex | Zagadnienia: Pierwsza transakcja, Para walutowa, Dźwignia finansowa
image 1

W tym wpisie postaram się przedstawić dwie przykładowe transakcje. Obie będą dotyczyć pary walutowej EUR/USD: za posiadane dolary będziemy kupować i sprzedawać euro. Gramy u brokera który oferuje lewar (dźwignię finansową) wysokości 1:100. Brokerowi wpłaciliśmy 1000zł czyli (dla uproszczenia) 300USD. Aby wpis był bardziej czytelny, obliczeniach będę podawał wartości zaokrąglone do drugiego miejsca po przecinku. Czytaj dalej ...

Lokale biurowe

Wpis dotyczy tematyki Nieruchomości | Zagadnienia: Remont kamienicy, Hipoteka, Lokal biurowy
image 1

Inwestycje w lokale biurowe często są dokonywane nie w celu dalszej ich sprzedaży a najmu. Jest to więc inwestycja mocno długoterminowa. Dodatkowo należy się liczyć z poniesieniem kosztów rzędu kilku milionów złoty. Wynika to z prostego faktu: o ile względnie prosto jest sprzedać mieszkanie to sprzedaż nawet małego biurowca (~200m2) jest nie lada wyzwaniem. Zwrot takiej inwestycji (w postaci najmu) to okres około 20 lat.
Osobiście styczność z tego typu inwestycją miałem jeden raz: wraz ze wspólnikiem odkupiliśmy zrujnowaną willę w Szczecinie (dla zainteresowanych: pomiędzy aleją Wojska Polskiego a Jana Kochanowskiego). Ze względu na bardzo dobrą lokalizację: blisko centrum a zarazem koło parku wydała się bardzo dobra. Wtedy jednak nie wiedzieliśmy że rynek Szczeciński jest tak mały. O tym jednak w dalszej części wpisu. Czytaj dalej ...

O autorze

about this blog

Witam Cię na mojej stronie.
Mam na imię Marek i od 3 lat zajmuję się alternatywnymi od tradycyjnych sposobów (lokaty, konta oszczędnościowe) metodami inwestowania. Jak dotąd z bardzo pozytywnymi rezultatami.
Na stronie przeczytasz o moich doświadczeniach.

Mój broker Forex